據列斯市政府新聞網站（news.leeds.gov.uk），列斯市議會（Leeds City Council）將於下週三（2月11日）審批一份關於Kirkgate Market的五年發展計劃，希望提高Kirkgate Market的吸引力和可持續發展，令這座一級保護建築物能夠帶動列斯市中心的活力。
根據議會報告，上一階段的五年計劃成效顯著。於2021-2026注入的1100萬鎊，用於翻新19世紀街舖區、擴大街頭美食供應，並增加家庭活動以加強社區樞紐功能，令市場2024年的全年訪客人次超過590萬，較2023年增長4％，較2021年增長33％。而在過去12個月至2025年夏季，室內市場已有近20間新舖開張。
經過廣泛諮詢後，市議會提出2026至2031年的五年發展計劃。新計劃聚焦三大方向：維持市場作為包容、吸引力和可持續場所；支援獨立零售商蓬勃發展；確保市場繼續成為列斯心臟地帶的現代購物目的地。主要計劃包括：
– 引入STACK Leeds貨櫃主題美食廣場（container-style foodhall），由STACK Leisure營運，預計設10個街頭美食攤檔、6間酒吧及1間咖啡店，創造160個新職位，預計2026年初動工、年內開幕（視乎規劃及牌照批准），希望提升人流、擴闊客群，同時帶動整體市場生意。
– 推進George Street酒店及健身房項目：六層143單位公寓式酒店（aparthotel），連通市場，地面設餐廳及公眾健身房。已委任Clegg Construction承建詳細規劃，預計取代部分空置舖位，為市場注入新活力。
– 持續翻新及改善設施，強化可持續發展，吸引更多年輕及家庭客源。
– 加強商戶支援、舉辦更多活動，鞏固市場作為社區樞紐地位。
列斯市議會強調，這計劃將確保市場在零售環境急速變化下保持競爭力，同時保護其歷史遺產價值。市場作為英國最大室內市場之一，擁有逾百年歷史，曾是煤礦工人及移民購物重地，如今轉型為多元美食及獨立品牌天堂。新計劃若獲批，將進一步鞏固其作為列斯「必到」地標地位。
不過，部分商戶對STACK美食廣場計劃有保留。去年12月逾50名餐飲及商戶領袖聯署信件，指新戶外場地或分流顧客，影響現有生意。市議會則回應，指STACK將帶來額外人流，長遠惠及全市場。
這份新五年藍圖象徵列斯市政府對傳統市場的承諾：在後疫情及電子商戶衝擊下，不但守住根基，更要「deliver the goods」——帶來實質經濟效益、就業機會及城市吸引力。若執行順利，Kirkgate Market有望成為英國舊市場翻新的成功例子，值得其他城市借鏡。
