英國地租和服務費被濫收，已經唔係咩新聞，不過今次情況更加誇張。據BBC報道，位於蓋茨黑德（Gateshead）的兩幢apartment，每戶業主支持1.8萬英鎊的費用，以更換大廈全部六部電梯，合共達100萬英鎊。
在香港，一般交管理費後，法團都會預留部份資金作大廈維修，雖然若要進行大工程，業主都要夾錢。然而，這兩幢涉事大廈的日常管理費已經要每年3000鎊，再加上這1.8萬鎊的換電梯費，故有業主形容情況令人恐慌。
據報道，這兩幢大廈是發展商Staiths South Bank的項目，名為Grainger及Stephenson。負責管理大廈的物業公司Brannen & Partners通知業主，現有電梯於2004年安裝，至今已使用20年，故需作出更換。
然而，前管理該物業的公司RMG表示，其於2017年結束管理時，電梯狀況良好，並留有足夠儲備資金應對意外或長期問題。而該大廈業主亦表示，每年除服務費外，還需繳付480英鎊的電梯維修費，故一直以為這些費用已足夠為電梯提供保養。而這些單位的巿值，目前大約12至20萬左右，故今次換電梯的費用，幾乎是樓價的一成至一成半。
據悉，這兩幢大廈合共有68名業主，去年12月，Brannen & Partners曾召開特別股東大會（EGM）與業主討論此事。當時有19人參與投票，結果以10比9的微弱多數通過更換電梯的提案。然而，多名業主其後提出異議，指事先未獲充分通知。並表示若無法向銀行申請加按，將會唔知點算。
至於Brannen & Partners則回應，雖然電梯的使用壽命一般達二十至廿五年，但因大廈使用的電梯型號已停產，因此需在零件淘汰前考慮更換計劃，並稱早於2023年的業主大會上已依法提出此事，故預計於數月內開始換電梯工程。
