英國政府推動的《租戶權利法案》（Renters’ Rights Act）已於10月27日獲御准（Royal Assent），正式成為法律，將從明年5月1日起分階段實施。房屋大臣李世勳（Steve Reed）表示，此法案旨在終結租戶長期面臨的「任意驅逐」威脅，讓數百萬租戶享有更穩定、更安全的居住權利。
根據英國政府網站（GOV.UK）公布的指南，《租戶權利法案》將廢除現行「保證短期租約」（assured shorthold tenancies, ASTs）及「無過失第21條驅逐」（no-fault section 21 evictions），所有私人租賃將轉為定期租約（periodic tenancies），業主僅能在特定理由下（如租戶拖欠租金或違反合約）透過《1988年房屋法》（Housing Act 1988）第8條程序終止租約。英國議會法案頁面（Parliamentary Bills）顯示，預計英格蘭逾400萬私人租戶受惠，結束租戶隨時可能被無理逼遷的困境。
李世勳在官方聲明中強調：「《租戶權利法案》引入轉型性的新租賃制度，終止任意第21條驅逐的威脅，這會讓租戶免於無預警、無理由被趕出家門。」《衛報》（The Guardian）引述李世勳的話指出，工黨政府承諾改革私人租賃市場，以回應租戶對高租金及不穩定居住的長期不滿。自2010年保守黨執政以來，私人租賃戶數激增逾60%，但保障措施落後於需求。
法案其他關鍵條文包括：租戶可要求養寵物，業主不得無理解約，並可要求寵物保險以彌補潛在損壞；將「體面房屋標準」（Decent Homes Standard）適用於私人租賃部門，確保房屋安全及價值；禁止業主或中介收取超過一個月租金的預付租金；加強地方當局執法權力，包括擴大民事罰款及調查機制；擴大租金退還令（rent repayment orders），租戶可追討最多24個月租金，並追究上級業主及公司董事責任。庇護所英格蘭（Shelter England）組織歡迎此法，行政總監Polly Neate表示：「這將徹底改變私人租戶的生活，讓他們享有更公平的權利，從2026年5月1日起生效。」
全國住宅業主協會（NRLA）提醒業主，雖然法案已成法律，但實質條文將分階段實施，業主應檢查現有合約及物業合規性，使用協會的「租戶權利導航工具」（Renters’ Rights Navigator Tool）評估準備情況。Pinsent Masons律師事務所指南指出，雖然法案延續前政府《租戶改革法案》（Renters (Reform) Bill）的核心，但擴大範圍，包括對社會租賃部門的影響。Generation Rent組織形容這是「十年不懈倡議的成果」，租戶可透過其「知你權利」頁面（Know Your Rights page）了解更多。
