如果大家諗住喺英國買樓，相信都會發現樓價又好似升了點。其實你冇睇錯，根據 Halifax銀行的樓宇按揭數據顯示，11月房價創下歷史新高，並預計明年將繼續上漲。
Halifax是英國最大的抵押貸款機構，也是 Lloyds Banking Group 旗下公司之一。近日該銀行發表數據，指上月英國的房地產價值，相比於10月上升了 1.3%，這是連續第五個月的增長。
數據顯示，上月平均房屋價格達到 £298,083 的新高，超過了10月的 £293,999 峰值，是兩年來最大的升幅。
另外，相較於去年同期，11月的房價上升了4.8%，而10月的增長為4%。這是兩年來的最強勁的增長，與競爭對手Nationwide在本周早些時候的報告一致。數據反映了買家需求的強勁增長，以及一年前市場相對疲軟的情況。
Halifax的抵押貸款主管 Amanda Bryden 表示：「最新的數據持續顯示，住屋貸款需求有所改善，因為貸款利率的放鬆提振了買家的信心。」她亦預計強勁的就業數據以及利率下降，將令明年的房價進一步上升。不過，許多潛在買家仍然面臨嚴重的負擔壓力，經濟環境的不明朗亦可能會考驗買家的信心。
Garrington Property Finders 的首席執行官 Jonathan Hopper 表示：「早前仍有部分潛在買家猶疑應否入巿，特別是首置客。但為了趕及明年三月底印花稅門檻調整前入巿，他們已轉為積極購買物業。」預計到明年四月，這股熱潮會因為增加印花稅而有所冷卻。
哪些地區的房價增長最快？
根據Halifax的數據，倫敦仍然是英國買樓成本最高的城市，平均住宅價格為 £545,439。而北愛爾蘭繼續錄得全英房價增長率最高的地區，平均房價為 £203,131。
至於在英格蘭，西北部的增長最快，較去年同期增加了5.9%，平均住宅價格為 £237,045。另中西部則上漲了 5.5%，平均房屋價值為 £257,982。
