昨日（21日），一年一度於列斯舉行、屬全英規模最大的地產、基建及投資博覽會「UKREiiF」（UK’s Real Estate Investment and Infrastructure Forum）正式圓滿閉幕。據報道，今屆博覽會吸引超過16,000名地產及建築界專業人士出席，會上多項涉及英格蘭北部及中部的重大投資與重建計劃相繼公布。今次，《種子新聞》就為大家總結同列斯相關的發展計劃，包括重新打造South Bank成為列斯未來發展的火車頭，以及建屋目標等計劃。
「UKREiiF」是英國地產、基建及投資領域規模最大的年度博覽會，自2022年起每年5月都在列斯Leeds舉行。活動匯聚地方政府、發展商、投資者及建築界專業人士，旨在促進公私營合作、推動全國各地重建項目，故被視為英國地產界的年度盛事。
今屆會議座落在The Dock的運河上舉行。財政大臣李韻晴亦有親臨現場發表講話。她形容政府「只是剛剛起步」（only just getting started），並宣布將向英格蘭北部多個項目注資數以億計英鎊，包括列斯逾3,500個住宅單位的興建，以及位於The Dock的皇家軍械庫（Royal Armouries）的擴建工程。
另外，據BBC報道，西約克郡市長白嬋（Tracy Brabin）亦公布列斯市中心的大型重建計劃，擬興建數以千計住宅、創造大量就業職位及公共空間，並形容計劃將為這座城市「揭開新一章」（deliver a new chapter）。
白嬋提出設立「市長發展區」（Mayoral Development Zone，MDZ），藉此加快推動區內各項重建工程，重點集中於市中心南面的South Bank一帶，計劃內容包括興建約2萬個新住宅單位、發展交通基建及商業項目。她表示：「我們的方案匯集了所需的權力、合作夥伴及投資，為列斯揭開新一章——一個能為本地市民提供他們所需、亦應得的住屋、職位與機遇的新章節。」
目前，該「市長發展區」尚待西約克郡聯合管理局（West Yorkshire Combined Authority）批准。若獲通過，發展區將由列斯市議會、聯合管理局、英國政府，以及政府轄下的發展機構英格蘭住房署（Homes England）組成夥伴關係，並以「單一、協調一致的方式」（single, coordinated approach）共同推動。
聯合管理局指出，計劃的「核心」是持續推動South Bank的轉型，當中重點項目包括列斯聯足球會主場艾蘭路球場（Elland Road）的擴建工程，以及「Aire Park」計劃——一項結合新住宅、寫字樓及城市公園的綜合發展項目，計劃亦涵蓋早前公布、擬興建2,000個住宅單位的全新「城市村落」（urban village）方案。
列斯市議會領袖、市議員劉易斯（James Lewis）形容今次公布，是對列斯「作為經濟引擎的全國重要地位」投下「重大的信任一票」。
北部及中部多項重建計劃登場
除列斯外，會上亦公布了多項全國地區的發展計劃：例如在約克郡及英格蘭東北部，諾森伯蘭（Northumberland）推出佔地190英畝的策略投資用地N-SIS；侯城（Hull）市議會選定發展商Capital&Centric主理阿爾比恩廣場（Albion Square）市中心重建；布拉福（Bradford）公布了打造成「南部門戶」（Southern Gateway）涉及300英畝重建計劃的最新構想圖。
在英格蘭西北部，另外，在Warrington的Bank Quay一帶300英畝土地將開始總體規劃，料可興建約4,500個住宅單位；利物浦城市區則公布旗下20億英鎊基金首批六個獲資助項目。
今屆博覽會另一焦點，是西米德蘭茲聯合管理局（West Midlands Combined Authority，WMCA）公布成立東伯明翰（East Birmingham）「市長發展公司」（Mayoral Development Corporation，MDC）。該機構覆蓋範圍達1,040英畝，將獲授土地收購、規劃審批、商業稅務優惠及基建撥款等多項權力，目標推動逾100億英鎊建設項目，範圍包括造價40億英鎊的「知識區」（knowledge quarter）、博德斯利綠地（Bordesley Green）的體育區，以及在Curzon Street興建的高速鐵路二號（HS2）總站等。
西米德蘭茲市長柏嘉（Richard Parker）在會上啟動該機構時表示，公司將協助在東伯明翰興建2萬個住宅單位、創造逾5萬個職位，形容這是終結「根深柢固貧困」的「一生一次的機遇」。
