英國樓價指數（UK House Price Index）顯示，2025年12月英國樓市出現回落，但年度仍錄得增長。根據英國政府土地註冊處（HM Land Registry）於2026年2月18日發佈的最新數據，英國平均樓價（provisional estimate）為27萬英鎊（£270,000），較上年同期上升6,000英鎊，按年增長2.4%，較11月的修訂估計2.8%有所放緩。
按月計算，樓價經非季節性調整後下跌0.7%，較去年同期同期下跌0.2%為更大跌幅。這反映出年底樓市季節性因素影響，成交量或買家活動可能減少。
分地區來看，英格蘭（England）平均樓價為29.2萬英鎊（£292,000），按年上升1.7%，但月度下跌0.7%。倫敦（London）樓價平均為55.1萬英鎊（£551,000），按年下跌1%，月度下跌0.8%，顯示首都樓市持續面對壓力。威爾斯（Wales）平均樓價為21.5萬英鎊（£215,000），按年升5.0%；蘇格蘭（Scotland）為19.1萬英鎊（£191,000），按年升4.9%；北愛爾蘭（Northern Ireland）於2025年第四季度（10月至12月）平均樓價為19.6萬英鎊（£196,000），按年升7.5%，表現最強。
英國樓價指數（UK HPI）由土地註冊處、蘇格蘭登記局及北愛爾蘭土地及物業服務署等機構聯合編製，數據來自實際物業銷售紀錄，為官方最權威的樓價指標。雖然年度增長維持正數，但增速放緩，或反映出高息環境持續影響買家負擔能力，以及經濟不確定性。
分析人士指出，樓價月跌但年升，顯示英國樓市整體仍具韌性，但增長動力減弱。未來走勢將視乎利率政策及經濟復甦情況。更多詳情可參考英國政府網站GOV.UK發佈的《UK House Price Index summary: December 2025》。
