英國私人租金持續飆升，現已佔平均工資44%，較五年前40%顯著上升，創歷史新高。據地產網Rightmove數據，第三季平均租金達1,385英鎊，，較去年同期上漲10.3%，連續三季破紀錄。
倫敦租金更達2,736英鎊新高，部分熱門地區漲幅亦逾25%。Rightmove物業專家高爾文·巴布科克（Colleen Babcock）表示：「儘管平均收入年增5%，但租金上漲令租戶負擔沉重。」 數據顯示有供不應求情況，雖然出租物業供應較去年增9%，但仍比2019年低23%，需求遠超供應。
租金上漲成因包括疫情後生活模式改變、買樓出租業主（buy-to-let landlords）轉嫁高息成本，以及部分業主因不確定性出售物業。約翰·伍德公司（John D Wood & Co）出租主管丹尼爾·費雪（Daniel Fisher）警告：「許多業主因資本增長有限、稅務變動及《租戶權利法案》（Renters’Rights Bill）不確定性而猶豫投資。」
住房大臣韋雅蘭（Angela Rayner）領導的工黨政府正推動《租戶權利法案》，終止「第21條」無故驅逐機制，提供更多保障，但未能即時緩解負擔危機。分析指，秋季預算案（Autumn Budget）或成關鍵，需平衡財政與租戶權益，預計影響逾1,200萬英國私人租戶。
